| |
| STIRBEI VODA - DINICU GOLESCU |
 |
Imobil P+2+M, Teren=160 mp, AC=160 mp, ACD=640 mp, AUD=506 mp (124 mp
+ 130 mp + 136 mp + 116 mp), 12 camere din constructie si 20 camere prin
recompartimentare in momentul actual intre 12mp si 30mp, 12 bai, 5 balcoane
(logie), dependinte, centrala termica cu gaz, aer conditionat. Construita
in anul 2000. Posibil sediu firma, clinica medicala, cabinete avocatura,
notariat, asigurari, etc
VANZARE: 1.199.000 € - negociabil
|
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
 |
| CARTIERUL FRANCEZ - PARCUL HERASTRAU |
|
Condominiu S+P+5, cu apartamente de 2, 3 si
4 camere cu suprafete construite intre 87 mp - 196
mp si locuri de parcare subterane. Suprafetele
apartamentelor sunt variabile:
- apartament cu 2 camere, AC=87-90 mp;
- apartament cu 3 camere: AC=118-130-147-196 mp;
- apartament cu 4 camere, AC=166-181-190 mp
Finisajele si dotarile sunt executate cu materiale de calitate superioara:
- usi de intrare in apartament tip Pinum, blindate si cu incuietori
Motura;
- usi interioare celulare Pinum cu furnir la alegere;
- pardoseli din parchet triplu stratificat, gresie si faianta import
Italia, tamplarie PVC cu geam termopan Lowe, cu deschidere normala
si dubla, si plasa de tantari; glafuri din marmura, climatizare
cu aparate de aer conditionat tip split;
- obiecte sanitare import Italia, cablu TV, internet, telefon, interfon.
Finisajele si dotarile in spatiile comune: scari si holuri placate cu
granit, mana curenta din inox, lifturi Schindler de 7 persoane, cu acces
si din garaj, contoare individuale pentru utilitati, acces in garaj
cu telecomanda, usi Hormann, centrala termica de bloc.
TEL. +4 021/232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
| GARA DE NORD - SECTORUL I |
 |
Hotel 3 stele, constructie 2004, in functiune, D+P+5 etaje, AC=380 mp,
ACD=2667 mp, AUD=2310 mp (D=332 mp, P=322 mp E1-E5=332 mp) T=627 mp, 55
camere, restaurant, bar, posibil reconversie in imobil de birouri, clinica
medicala.
| VANZARE: 5.449.000€ - negociabil |
 |
TEL.+4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
 |
CARTIERUL FRANCEZ
(AMBASADA CHINEZA - UNICREDIT TIRIAC BANK / LEASING) |
|
Teren viran - intravilan 1000 mp, D=23
m, toate utilitatile, situat in zona rezidentiala si de birouri. Conform
PUZ - ului terenul se afla in subzona M3, POT=55%, CUT=3, Hmax=20
m. Are autorizatie de construire pentru cladire
rezidentiala 2S+P+4/5, AC=480 mp, ACD suprateran=3000
mp, ACD total=4800 mp (S2=937 mp, S1=883 mp, P=480 mp,
E1-4=571,25 mp, E5=215 mp), proiectat pentru 23 apartamente de
lux si 44 de parcaje subterane. Locatia este
pretabila si pentru cladire de birouri in zona existand
foarte multe sedii de banci si reprezentante straine.
| PRET: 2250 €/mp
(469 €/mp construit) |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
|
<
| CARTIERUL FRANCEZ - AMBASADA CHINEZA |
 |
Cladire de birouri S+P+5, AC=152 mp, ACD=1070 mp, Teren=310 mp, la
stadiul de structura, cu inchideri exterioare si ferestre termopan,
lift, open space. Cladirea este pretabila si pentru apartamente.
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
| SOSEAUA GIURGIULUI
- GARA PROGRESUL (SECTOR 4) |
|
Teren intravilan cu suprafata de 39.000 mp,
cu deschidere pe colt la strada asfaltata (D1=368
m, D2=189 m), la 7 km de centrul Municipiului Bucuresti
si cca. 3 km pana la soseaua de centura, in zona industriala, de depozite
si servicii. Terenul are toate utilitatile (electricitate
220-380 V, apa curenta, canalizare, gaz, telefonie). Pe teren exista 2
constructii tip hala-depozit, structura de beton armat cu inchideri
de caramida, cu urmatoarele suprafete construite: 2187 mp, 2113
mp, cat si o cladire pentru birouri, D+HP+3
(AC=236 mp, ACD=1180 mp), renovabile sau demolabile,
cat si suprafete mari de platforme betonate, cale ferata secundara, industriala.Terenul
este pretabil pentru dezvoltarea unui parc industrial-logistic,
dar poate fi parcelat si pentru proiecte mai mici de hale, depozite, birouri.Constructiile
tip hala-depozit pot fi inchiriate.
VANZARE TEREN: 400 €/mp
+ TVA
INCHIRIERE HALA-DEPOZIT: 6 €/mp + TVA
INCHIRIERE PLATFORMA BETONATA: 1 €/mp + TVA |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
BARBU VACARESCU
- BD. DIMITRIE POMPEIU |
|
Teren viran intravilan 3553 mp, acces stradal
cu deschidere 18,55 m (x 27 m), cu extindere a deschiderii
la 46 m. Terenul are toate utilitatile si se alfa situat, conform
PUG, in zona CB1, POT=50%, CUT=2,4 (AC=1776
mp ACD=8527 mp P+4/5 etaje). Indicatorii urbanistici
pot fi extinsi, prin PUZ, cladirile din zona avand regim maxim
de inaltime 8/10 etaje. Locatia se afla in zona de birouri, sedii firme
multinationale. Accesul este facil la mijloacele de transport in comun
si la statia de metrou Pipera. Terenul este pretabil pentru cladire
de birouri.
| PRET: 1200 €/mp + TVA
(500 €/mp construit) |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
| |
| BULEVARDUL NICOLAE
CARAMFIL-LACUL FLOREASCA |
|
Teren viran, intravilan, 250 mp, pe
colt, cu deschideri de 18m si 14m. Conform PUZ
aprobat al zonei, indicatorii urbanistici sunt POTmax=50%,
CUTmax=3, Hmax=21m, pretabil pentru
cladire S+P+4/5 etaje. Zona este pretabila pentru
constructii rezidentiale si de birouri. Amplasamentul
terenului este in apropierea Lacului Floreasca,
Parcului Herastrau, Parcului Bordei,
la cca. 500m de statia de metrou Aurel Vlaicu, intr-o
zona cu cladiri rezidentiale, de birouri, sedii de banci si companii straine.
TEL. +4 021.232.73.14 ; +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
| SOSEAUA BUCURESTI
PLOIESTI (DN1) - PADUREA BANEASA, SECTOR 1 |
|
Teren viran, intravilan, 1200
mp, D=24 m, cu proiect rezidential
pentru apartamente de lux, S+P+2+M si
autorizatie de construire, POT=60% (AC=720 mp), CUT=1,35 (ACDsuprateran=1620
mp) ACDtotal=2420 mp. Proiectul condominiului are 16
apartamente de lux si 21 de locuri de parcare subterana.
Repartitia apartamentelor este urmatoarea: parter - 4
apartamente cu suprafete construite de 65, 91, 113, 114 mp. Etaj1/etaj2
- cate 5 apartamente cu suprafete construite de 57, 68, 90, 113, 114 mp.
Etaj 3 (mansarda) - 2 apartamente cu suprafete construite
de 151 si 152 mp. Zona este pretabila pentru resedinta de lux
dar si pentru birouri, oferind vecinatatea Padurii Baneasa.
Terenul este pe persoana juridica, iar firma constituita are ca obiect
de activitate numai acest proiect si poate fi cesionata pentru evitarea
platii TVA.
| PRET: 1166 €/mp + TVA (1.400.000 €
+ TVA) (578 €/mpc), negociabil |
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
 |
| STR. AV. ALEXANDRU
SERBANESCU - HOTEL CRISTAL PALACE - CARTIERUL AVIATIEI |
|
Teren viran, intravilan, 1618
mp, cu deschidere la 3 strazi, de 35 m, 48 m
si 35 m, cu toate utilitatile, situat, conform PUG Municipiul Bucuresti,
in zona L1a, rezidentiala, cu indicatori urbanistici
POT=45% (AC=728 mp), CUT=1,3 (ACD=2100 mp),
regim de inaltime P+2E. Indicatorii urbanistici
pot fi mariti prin executarea unui PUD/PUZ.
Zona este preponderant rezidentiala,
existand si numeroase sedii de firme.
| PRET: 800 €/mp, negociabil |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
/PIC_0004.JPG)
