| |
| BARBU VACARESCU - LACUL TEI (ZONA
DE NORD A MUNICIPIULUI BUCURESTI) |
|
Bloc modern, constructie 2008, S+P+4/5
retras, condominiu cu 10 apartamente de lux
si 8 locuri de parcare subterana, cat si locuri de parcare
suplimentare suprateran. Apartamentele sunt cu 2, 3-4 camere cu suprafete
construite: Parter, APARTAMENT 1: 95
mp + terasa 13 mp + curte 50 mp
in exclusivitate; APARTAMENT 2: 168 mp + terase
60 mp + curte 60 mp in exclusivitate. Etajele
1,2 si 3: cate 2 apartamente de 125
mp si 175 mp. Etajul 4/5: 2
duplexuri de 207 mp si 286 mp.
Cladirea are AC=350 mp, ACD=2100
mp, teren=600 mp. Finisajele si dotarile sunt
de calitate superioara, cu izolari termice interioare si exterioare, ferestre
cu geamuri termopan, aer conditionat, sistem de ventilatie individuala,
internet, intranet si cablu TV. Imobilul este dotat cu lift, cu acces
din subsol (parcare subterana) la fiecare etaj. Locatia
se afla in apropierea Aeroportului Baneasa, hipermarketurilor
Billa, Kaufland, cat si a Parcului
Verdi si lacurilor Floreasca si Tei.
Condominiul este pretabil si ca sediu de firma,
birouri.
PRET apartamente cu vedere
stradala: 1.600 €/mp construit, negociabil
PRET apartamente cu vedere spre lac: 1.800 €/mp construit,
negociabil
Loc parcare subteran: 20.000 €, bonus/apartament
|
|
TEL.+4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
| BARBU VACARESCU - SOSEAUA PIPERA |
 |
Cladire de birouri, subsol tehnic+P+3, constructie 1973, fara risc seismic,
structura de beton armat, AC = 700mp, ACD = 2800mp (fara suprafata subsolului
tehnic), teren 2200mp, renovata si dotata la nivelul cerintelor actuale,
structurata pe fiecare etaj in 10 camere de cate 34mp utili si o camera
de consiliu de 57mp utili, cu accses dintr-un hol central, 2 intrari,
incalzire cu cate 2 centrale cu gaz pe etaj, aer conditionat fujitsu,
energie electrica cu putere instalata de 200 kva, cu contorizare pe fiecare
etaj, retea pc + telefonie (date si voce), alarma de incendiu si sistem
anti incendiu cu apa. Fiecare etaj dispune de o bucatarie si 4 grupuri
sanitare. Posibilitate pentru dotare cu lift exterior. Teren aferent in
incinta, betonat, pentru parcari 1500mp. Poarta cu telecomanda pentru
acces in incinta.
PRET VANZARE : 1750 €/mp
+TVA - negociabil
POSIBIL INCHIRIERE : 12 €/mp - negociabil |
|
TEL.+4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
| |
| SINAIA - JUDETUL PRAHOVA |
 |
Teren de 3000mp, ultracentral, cu 2 deschideri la 2 strazi
paralele cu diferenta de nivel de circa 30m, cu puz in aprobare. Pe teren
exista un proiect mixt de hotel de 5 stele ( 6.713 mp = 155 camere),
spatii comerciale de lux si cu alte functiuni publice 1.100 mp + 8.496
mp, apartamente de lux 3.802 mp, dezvoltat pe 4 subsoluri
(12.000 mp = 290 parcari subterane ), parter si 6 etaje la artera principala,
supraetajat cu parter + 6 etaje cu acces si fatada la a doua strada.
Partea de hotel dezvoltata pe corpul principal contine : parcari la subsolurile
1 si 2, cazinou si parcari pentru vip- uri la subsolul 1, restaurante
cu specific local, o sal multifunctionala de cinema / teatru la parter,
magazin cu produse de ski, discoteca si sala de bowling la etajul 2, apartamente
de lux la etajele 3, 4 si 5, sali de conferinta la etajul 6. Al doilea
corp supraetajat, parter + 6 etaje, cu acces din strada superioara este
dezvoltat pe : receptie hotel, bar, spa, piscina, terasa in are liber
in perioada verii, convertibila in patinuar in timpul iernii la parter,
retaurant, biblioteca, centru cultural la etajul 1, apartamente de lux
la etajele 2, 3 ,4 ,5 si 6, cu terasa panoramica peste etajul 6. Suprafata
construita desfasurata a intregului proiect este de 35.242
mp, din care 12.000 mp subterana, 23.242
mp supraterana
| PRET: 2.000 €/mp (170 €/mp
construit) |
|
TEL.+4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
| |
| PADUREA BANEASA
- SECTORUL 1 |
|
Teren viran, intravilan, 25.045
mp, D=70 m, situat in zona de nord a
Municipiului Bucuresti, intre padurile Baneasa si Tunari,
in vecinatatea proiectului Greenfield, care cuprinde
5 proiecte rezidentiale, de birouri si mall, in curs de realizare
de catre dezvoltatorul Impact SA. Accesul se
poate face din DN1 (Soseaua Bucuresti-Ploiesti), pe mai
multe artere de circulatie. Utilitatile (electricitate,
apa, canalizare, gaz) sunt in apropiere. PUZ-ul
zonei permite cladiri cu P+2/4/10 etaje, cu un CUTmax=4,5
(ACDmax=112.500 mp). Locatia este pretabila pentru
retail (hypermarket), zona rezidentiala sau birouri.
| PRET: 600 €/mp (134 €/mpc), negociabil
|
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
| |
Proiect ansamblu rezidential, situat in partea de nord
- est a Bucurestiului, amplasat pe o suprafata de teren de 33.000
mp. Ansamblul va fi structurat pe spatii rezidentiale
si comerciale cu locuri de parcare subterane si supraterane.
Ansamblul rezidential va cuprinde 13 blocuri de locuinte
cu o suprafata construita totala de aproximativ 150.000 mp si va avea
peste 1.500 de unitati locative - garsoniere 35%,
apartamente 2 camere 50 % , apartamente 3 camere
15%. Cele 13 blocuri rezidentiale sunt structurate astfel : 5
blocuri x 17 etaje , 2 blocuri x 14 etaje , 1 bloc x 12 etaje , 4 blocuri
x 7 etaje si un complex comercial cu 2 etaje. Noul ansamblu rezidential
are proiectate spatii verzi amenajate sub diferite forme de relief , gradini
cu alei pietonale , plante , sistem de iluminat si sistem de irigat automat.
Proiectul prevede si locuri de relaxare , terenuri de sport , locuri de
joaca pentru copii. Suprafetele apartamentelor sunt urmatoarele:
garsoniere : AC = 53 mp , AU = 44 mp sau AC =
49 mp , AU = 42 mp ; apartamente cu 2 camere:
AC = 65 mp , AU = 54 mp sau AC = 74 mp,
AU = 61 mp; apartamente cu 3 camere : AC = 97 mp, AU
= 79 mp sau AC = 107 mp, AU = 87 mp. Apartamentele vor
fi amenajate cu materiale si finisaje din import iar bucatariile vor fi
mobilate cu mobilier import italia.
| PRET
PROMOTIONAL : 2.200 € / mp construit cu posibilitatea vanzarii
prin credit ipotecar |
|
TEL.+4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
| SOS. CHITILA (ROMTRANS)
- BUCURESTI NOI(LAC STRAULESTI) - SECTOR 1 |
|
Teren intravilan, 9820 mp, format din 3 loturi
de 3373 mp, 3173 mp si 3274
mp, cu deschidere la 4 starzi, cu vedere spre Lacul Straulesti,
situat in vecinatatea proiectului de Hipermarket Mall Colosseum, dezvoltat
de o companie occidentala pe o suprafata de 62 ha (620.000 mp). Conform
PUZ-ului in aprobare, lotul este situat in zona
rezidentiala L2a, cu indicatori urbanistici POT=45%,
CUT=1,3, regim de inaltime P+2E. Vanzarea
se poate face integral sau pe cele 3 loturi individuale.
| PRET: 300 €/mp,
negociabil |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
 |
| BD LIBERTATII -
REGINA MARIA |
|
Proiect de cladire birouri 2S+P+6, teren 1311mp cu posibilitate concesiune
cu inca 300mp, PUZ aprobat, POT=60%, CUT=3.3, Hmax=28m, ACD=4326mp suprateran,
posibil extindere la 5300mp prin concesiunea terenului de 300mp, zona
pretabila pentru birouri, hotel sau locuinte
TEL.+4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
VILA SINGUR CURTE, D+P+1+M, 100MP/NIVEL, FINISAJE DEOSEBITE,
CENTRALA PROPRIE, LOCURI PARCARE, IDEALA PENTRU BANCI, REPREZENTANTE,
CLINICA, ETC. POZITIA ACESTEIAFIIND PE O ARTERA INTENS CIRCULATA.
TEL. 335.88.03; 0744.367.782 - EUGEN
|
|
| JUDETUL HARGHITA
- BAILE TUSNAD |
|
Vila stil arhitectonic deosebit, nerenovata , P+2E, AC=448 mp, ACD=1344
mp, teren 864 mp, 28 de camere, zona balneoclimaterica, pretabila mini
hotel, pensiune, reprezentanta de firma, sediu de banca.
TEL.+4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
| |
| DN1 KM 34 - ZONA COMPLEX OLIMPIC
ROMAN - COMPLEX PACEA - JUDETUL ILFOV |
|
Proiect de hotel, D+P+1+M, AC=1000
mp, ACD=3300 mp (S=550 mp, P=1000 mp, etajul
1=800 mp, mansarda=800 mp) structura de beton armat cu inchideri de caramida
si BCA, 41 de camere la etaje, restaurant,
cu terasa de 150 mp la parter, 2 lifturi,
unul de persoane din subsol la mansarda si unul de marfa de 1000 kg din
subsol la parter, 10 garaje supraterane din caramida,
teren 2500 mp, stadiu fizic 75-80%, pretabil
si pentru complex de recuperare medicala, spital, spa, sediu de firma,
etc.
| PRET: 1.350.000 €
+TVA la stadiul fizic actual |
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD |
