 |
| ULTRACENTRAL -
PARCUL CISMIGIU |
 |
Proiect rezidential 2S+P+6 cu spatiu commercial
(magazin - birouri) de 260mp la parter, cu intrare
separata si 24 de apartamente de lux la etajele 1 - 6.
Proiectul prevede cate 4 apartamente pe etaj (3 apartamente
cu 3 camere, 1 apartament cu 2 camere)
cu suprafete construite de 87mp, 105mp,
121mp si 122mp. Exista si varianta
B, cu cate 3 apartamente de cate 4 camere pe etaj,
cu suprafete construite de 105mp, 148mp,
181mp si 182mp. Fiecare apartament
are in cele 2 subsoluri cate un loc de parcare. Subsolurile sunt
dotate cu scari si ascensor pentru accesul direct de la parcare la apartamente.
Finisajele interioare sunt cu materiale de import, pavimentul parterului
si holurilor de la etaje va fi realizat din granit cu intarsii de marmura.
Apartamentele vor fi dotate cu centrale proprii de apartament cu gaze,
usi de intrare in apartament din otel, acoperite cu lemn stratificat pe
ambele parti si broasca in 3 puncte. Finisajele proiectate pentru apartamente
sunt: parchet stratificat cu lemn de stejar sau teck indonezian, marmura
alba sau galbena, usi interioare tip Pinum, ceramica Marazzi, ferestre
cu tamplarie lemn stratificat rehau si geamuri termopan, instalatii monospilt/multisplit
de aer conditionat, instalatii video - interfon, prize pentru telefon,
cablu tv si internet. Locatia se afla in apropierea Parcului
Cismigiu, hotelurilor Radisson si Athenee
Palace Hilton, Ateneului Roman, fostului
Palat Regal, centrului de afaceri Union Center 2,
fiind pretabila si pentru birouri.
PRET: vanzare apartamente etaje 1-6 - 2.200
€/mpc - 2.900 €/mpc + TVA
PRET: vanzare/inchiriere parter - pretul zonei
Promisiunea de vanzare-cumparare si rezervarea apartamentului se
poate face prin plata sumei de 10.000 € +TVA. Cumpararea apartamentelor
se poate face si cu credit ipotecar, cu un avans de 30% la incheierea
antecontractului de vanzare-cumparare, 20% la stadiul fizic de constructie
la rosu si 50% la finalizarea si preluarea apartamentului. |
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
Bloc - vila, D+HP+3, AC=200 mp, ACD=1.000 mp, condominiu cu 3 apartamente
duplex de lux si 3 garaje la demisol, teren=400 mp. Cladirea este contruita
in anul 2005, fiind dotata si utilata cu materiale din import si aparatura
americana. Finisajele sunt de exceptie incluzand: granit, marmura cu intarsii,
pardoseli cu parchet de lemn exotic, usi cu cristal de 1cm grosime, ferestre
cu tamplarie de lemn stratificat si geamuri termopan, sisteme de supraveghere
video, lift din demisol cu acces la fiecare etaj, sistem vaccum cleaning
prin pereti cu centralizare in exteriorul apartamentelor, bucatarii mobilate
si utilate la standard american. Imobilul este pretabil pt sediu de ambasada,
banca, sediu de firma reprezentativ.
| PRET VANZARE: 4.000.000 € -
inclus TVA |
|
TEL.+4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD |
|
| BANEASA -
SECTOR 1 ( DN 1 - SOS BUCURESTI - PLOIESTI) |
|
Teren 11.401 mp, cu proiect rezidential,
si PUZ aprobat, coeficienti urbanistici: POT=50%, CUT=2,7, Hmax=P+4 /5
, AC=5.700 mp, ACD = 31.000 mp.
Pretul terenului / mp construit = 600 € pret de piata posibil pentru
vanzare apartamente de lux , in zona, estimat la 2.000 - 2.500 €
/ mp construit. Locatia este la cca 8 km din centrul municipiului Bucuresti,
se afla in apropierea lizierei padurii Bneasa si are acces facil spre
aeroporturile Baneasa s Otopeni, hipermarket-urile Sellgros, Carrefour,
Ikea, etc
PRET SUPRAFATA
TOTALA: 18.500.000 € ( 1622 € / mp teren
)
|
|
TEL.+4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
| ULTRACENTRAL - CENTRUL ISTORIC |
 |
Proiect de hotel 5 stele cu spatii comerciale
de lux la parter si mezanin. 4S+P+2MEZ+7etaje, AC=1325mp, ACD=16.195mp(5300mp
parcari subterane si 10.895mp spatii supraterane). Proiectul este pentru
spatii comerciale de lux (magazine si restaurante pe
3125mp, repartizate pe parter si 2 mezanine, si hotel de 5 stele
pe 7760mp, repartizat pe 7 etaje cu circa 100 de camere.
Vanzare la cheie pentru operatori hotelieri internationali specializati
in hoteluri de 5 stele sau asociere in constructie si exploatare hotel
de 5 stele.
| PRET SPECIAL |
 |
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781
- VLAD |
|
| PIATA DOROBANTI - BELLER
|
 |
Ap bloc nou, 3 camere decomandate, mobilat lux,AC = 184 mp, AU=160mp,
living + dining = 60mp, bucatarie americana mobilata si utilata, cu usi
glisante, 2 bai (cada+ dus), parchet, ferestre cu geam termopan, jaluzele,
aer conditionat, interfon, lift schindler, 1 garaj + boxa la demisol,
AC = 20 mp , cu usi automate, numai rezidential.
| VANZARE:
650.000 €
INCHIRIAT : 3000 €/luna
- pe termen de 5 ani |
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781
- VLAD |
|
| BD. GH. SINCAI:
PARCUL TINERETULUI - METROU TIMPURI NOI |
|
Teren 764 mp, D=20m, cu PUZ aprobat
pentru proiect rezidential 4S+P+7/8, POTmax=67.7% (AC=517mp),
CUTmax=4.5 (ACDsuprateran=3438mp), Hmax=28m, ACD=5838mp
(inclus 2400 mp parcari subterane, pe 4 niveluri), cu
garsoniere si apartamente cu 2 camere
cu suprafete utile intre 48 mp - 67 mp si locuri de parcare
subterane. Locatia se afla in apropierea statiei de metrou
Timpuri Noi, universitatilor particulare Dimitrie Cantemir,
Spiru Haret si Titu Maiorescu si Parcului
Tineretului. Zona este preponderent rezidentiala,
dar locatia este pretabila si pentru cladire
de birouri sau hotel.
| PRET: 1.963 €/mp (436 €/mpc
suprateran/256 €/mpc) (1.500.000 €) |
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
 |
| BANEASA - TELEVIZIUNEA
ANTENA 1 (SOS. BUCURESTI - PLOIESTI - LACUL GRIVITA) |
|
Proiect rezidential S+P+5. AC=607 mp,
ACDsuprateran=4.079 mp, ACsubsol=671 mp,
ACD totala=4.750 mp, teren=1118 mp.
Condominiu cu 28 de apartamente (4 apartamente/etaj la
parter si etajul 5 si 5 apartamente/etaj la etajele 1 - 4). Condominiu
are 6 apartamente cu 2 camere cu suprafete construite
de 75 mp / 88 mp si 22 de apartamente cu 3 camere cu
suprafete construite de 109 / 138 / 141 / 148 / 166 mp. Subsolul este
proiectat cu 16 locuri de parcare subterane si
10 locuri de parcare supraterane. Dotari actuale: ferestre cu
tamplarie PVC Salamander si geam termopan,
centrale de apartament cu gaze Buderus. Locatia
este in zona de nord a Bucurestiului, in apropierea aeroportului
Aurel Vlaicu - Baneasa, hipermarketurile Sellgros, Carrefour,
Ikea, Bricostore, Padurea Baneasa si Lacul Grivita. Proiectul
este pretabil si pentru sediu de firma, birouri.
PRET: vanzare
integrala condominiu cu apartamente semifinisate - 1200 €/mp
construit (5.700.000 €)
PRET apartamente: 1300-1450 €/mp construit |
|
TEL: +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
| DN4 (SOS. OLTENITA) - SOS.
CENTURA (GARA POPESTI LEORDENI) - JUDETUL ILFOV |
 |
Teren 85.000 mp, deschidere dubla 35 m si 554 m la soseaua de centura
si drum asfaltat, intravilan agricol, utilitati, curent electric, gaze,
apa, cale ferata, posibil parcelare, conform pug, zona utr 4, cu destinatie
de industrie, depozitare si utilitati publice, H.max=15m POT=50%, CUT=1.5.
TEL.+4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD |
|
GARSONIERE SI APARTAMENTE DE LUX 2-4 CAMERE CU SUPRAFERE
CUPRINSE INTRE 45-170 MP, SITUATE LA CIRCA 100M DE PARCUL HERASTRAU
INTR-O ZONA AERISITA, CU STRAZI LARGI SI PARCARE SUBTERANA (140 LOCURI).
FINISAJELE SI DOTARILE SUNT DE EXCEPTIE, APARTAMENTELE AVAND CENTRALA
TERMICA PRPRIE, CLIMATIZARE CU APARATE DE TIP SPLITT IN FIECARE CAMERA,
CU CABLU TV, INTERNET SI TELEFON. PRETURILE DE VANZARE INCEP DE LA 1.350
EURO/MP PENTRU APARTAMENTELE DE LA PARTER, CRESCAND CU CATE 50 EURO/MP
CU FIECARE ETAJ. VALOAREA APARTAMENTELOR ESTE NETA, NU SE APLICA TVA.
PRETUL UNUI LOC LA GARAJ ESTE DE 20.000 EURO. VALOAREA APARTAMENTULUI
SE POATE ACHITA ASTFEL:
- 30 % IN AVANS LA SEMNAREA PRECONTRACTULUI
- 30 % LA TERMINAREA STRUCTURII AFERENTE APARTAMENTULUI
- 30 % LA TERMINAREA LUCRARILOR DE COMPARTIMENTARE
- 10 % LA RECEPTIA APARTAMENTULUI
TERMENUL DE FINALIZARE ESTE MARTIE 2007I
TEL. 335.88.03 / 0744.367.782 - EUGEN |
 |
| STATUS
RESIDENCES - SOS. NORDULUI |
|
IMOBIL CU DOUA SUBSOLURI, PARTER, 4
ETAJE, AL 5-LEA ETAJ FIIND RETRAS, PESTE ULTIMUL PLANSEU FIIND AMENAJATE
GRADINI CIRCULABILE, SUPRAFATA TERENULUI: 2.425, 69MP, SUPRAFATA CONSTRUITA
DESFASURATA: 12.185MP, NUMAR APARTAMENTE: 48, NUMAR LOCURI DE PARCARE:
90, SUPRAFATA BIROURI/ SPATII COMERCIALE (DEMISOL): 290 MP
| VANZARE:
INCEPAND DE LA 2.500EURO/MP
|
|
TEL. 335.88.01; 0744.367.782
- EUGEN
|
