main

ULTRACENTRAL - CENTRUL ISTORIC

Proiect de hotel 5 stele cu spatii comerciale de lux la parter si mezanin, 4S+P+2MEZ+7 etaje. AC=1.325 mp, ACD=16.195 mp (5.300 mp parcari subterane si 10.195 mp spatii supraterane), teren 1350 mp. Proiectul este pentru spatii comerciale de lux (restaurante si magazine ala unor marci italiene faimoase ca Armani, Prada, Gucci, etc) pe 3.125 mp, repartizate pe parter si 2 mezanine si hotel de 5 stele pe 7.760 mp, repartizat pe 7 etaje, cu cca. 100 de camere. Cladirea va fi inchiriata sau vanduta unor operatori hotelieri internationali, specializati in hoteluri de 5 stele. Posibil asociere in construire si exploatare cu dezvoltatori si operatori de retele hoteliere de 5 stele.

PRET SPECIAL

TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD

BUCURESTI - COLENTINA

Proiect ansamblu rezidential, situat in partea de nord - est a Bucurestiului , amplasat pe o suprafata de teren de 33.000 mp. Ansamblul va fi structurat pe spatii rezidentiale si comerciale cu locuri de parcare subterane si supraterane. Ansamblul rezidential va cuprinde 13 blocuri de locuinte cu o suprafata construita totala de aproximativ 150.000 mp si va avea peste 1.500 de unitati locative - garsoniere 35 % , apartamente 2 camere 50 % , apartamente 3 camere 15%. cele 13 blocuri rezidentiale sunt structurate astfel : 5 blocuri x 17 etaje , 2 blocuri x 14 etaje , 1 bloc x 12 etaje , 4 blocuri x 7 etaje si un complex comercial cu 2 etaje. Noul ansamblu rezidential are proiectate spatii verzi amenajate sub diferite forme de relief , gradini cu alei pietonale , plante , sistem de iluminat si sistem de irigat automat. Proiectul prevede si locuri de relaxare , terenuri de sport , locuri de joaca pentru copii . Suprafetele apartamentelor sunt urmatoarele : garsoniere : AC = 53 mp, AU = 44 mp sau AC = 49 mp , AU = 42 mp ; apartamente cu 2 camere : AC = 65 mp , AU = 54 mp sau AC = 74 mp , AU = 61 mp ; apartamente cu 3 camere: AC = 97 mp , AU = 79 mp sau AC = 107 mp , AU = 87 mp. Apartamentele vor fi amenajate cu materiale si finisaje din import iar bucatariile vor fi mobilate cu mobilier import Italia.

PRET PROMOTIONAL : 2.200 € / mp construit cu posibilitatea vanzarii prin credit ipotecar

TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD

ULTRACENTRAL, CALEA VICTORIEI - BD. DACIA

Teren 452 mp, cu dubla deschidere, pe colt, cu proiect rezidential si spatii comerciale, cu autorizatie de construire 2S+P+4/5 etaje, AC=340 mp, ACD=3120 mp, din care supraterana 2304 mp. Cladirea va avea la parter 3 magazine cu suprafete construite de 87 mp, 73 mp si 95 mp. Zona rezidentiala este structurata astfel: etajele 1-4, cate 5 apartamente cu 2 camere, etajul 5, 3 apartamente cu 2, 3 si 4 camere, condominiul fiind proiectat pentru 23 de apartamente de lux si 23 de locuri de parcare subterane.

PRET: pretul zonei

TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD

BANEASA

IMOBIL P+6, 4570MP CONSTRUITI, DIN CARE 3600MP BIROURI, OPEN SPACE, GARAJ, FATADE TIP CORTINA, LIFT SCHINDLER, FINISAJE DE INALTA CALITATE, GRANIT, MARMURA, MOCHETA, AER CONDITIONAT CENTRALIZAT

VANZARE: 2.000EURO/MP

TEL. 335.88.26; 0744.367.782 - EUGEN

ANSAMBLUL REZIDENTIAL BANEASA

APARTAMENTE DE LUX CU SUPRAFETE INTRE 200-265 MP, COMPLEXUL RESPECTA UN STIL ARHITECTONIC MODERN IAR FINISAJELE DE INALTA CALITATE SUNT PUSE IN EVIDENTA DE EXECUTII ULTRAMODERNE. APARTAMENTELE AU FOST CONCEPUTE INCAT SA DIPUNA DE O SUPRAFATA LOCUIBILA GENEROASA LA CARE SE ADAUGA TERASE SI BALCOANE. FACILITATILE DE CARE DISPUNE COMPLEXUL SUNT: SALA DE FINESS, SOLAR, PISCINA, RESTAURANT CU BUCATARIE PROPRIE (CU CIRCUIT INCHIS), LOCURI DE JOACA PENTRU COPII, PERSONAL ADMINISTRATIC PROPRIU, GRADINA, GARAJ (LA SUBSOLUL CLADIRII). APARTMANTELE AU BUCATARIA COMPLET MOBILATA SI ECHIPATA

TEL. 335.88.03 / 0744.367.782 - EUGEN

CARTIERUL COTROCENI

Bloc - vila, D+HP+3, AC= 200 mp, ACD= 1.000 mp, condominiu cu 3 apartamente duplex de lux si 3 garaje la demisol, teren=400 mp. Cladirea este contruita in anul 2005 , fiind dotata si utilata cu materiale din import si aparatura americana. finisajele sunt de exceptie incluzand : granit, marmura cu intarsii, pardoseli cu parchet de lemn exotic , usi cu cristal de 1cm grosime , ferestre cu tamplarie de lemn stratificat si geamuri termopan, sisteme de supraveghere video, lift din demisol cu acces la fiecare etaj , sistem vaccum cleaning prin pereti cu centralizare in exteriorul apartamentelor, bucatarii mobilate si utilate la standard american. imobilul este pretabil pt sediu de ambasada , banca, sediu de firma reprezentativ.

PRET VANZARE: 4.000.000 € - inclus TVA

TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD

ULTRACENTRAL - PARCUL CISMIGIU

Proiect rezidential 2S+P+6 cu spatiu commercial (magazin - birouri) de 260mp la parter, cu intrare separata si 24 de apartamente de lux la etajele 1 - 6. Proiectul prevede cate 4 apartamente pe etaj (3 apartamente cu 3 camere, 1 apartament cu 2 camere) cu suprafete construite de 87mp, 105mp, 121mp si 122mp. Exista si varianta B, cu cate 3 apartamente de cate 4 camere pe etaj, cu suprafete construite de 105mp, 148mp, 181mp si 182mp. Fiecare apartament are in cele 2 subsoluri cate un loc de parcare. Subsolurile sunt dotate cu scari si ascensor pentru accesul direct de la parcare la apartamente. Finisajele interioare sunt cu materiale de import, pavimentul parterului si holurilor de la etaje va fi realizat din granit cu intarsii de marmura. Apartamentele vor fi dotate cu centrale proprii de apartament cu gaze, usi de intrare in apartament din otel, acoperite cu lemn stratificat pe ambele parti si broasca in 3 puncte. Finisajele proiectate pentru apartamente sunt: parchet stratificat cu lemn de stejar sau teck indonezian, marmura alba sau galbena, usi interioare tip Pinum, ceramica Marazzi, ferestre cu tamplarie lemn stratificat rehau si geamuri termopan, instalatii monospilt/multisplit de aer conditionat, instalatii video - interfon, prize pentru telefon, cablu tv si internet. Locatia se afla in apropierea Parcului Cismigiu, hotelurilor Radisson si Athenee Palace Hilton, Ateneului Roman, fostului Palat Regal, centrului de afaceri Union Center 2, fiind pretabila si pentru birouri.

PRET: vanzare apartamente etaje 1-6 - 2.200 €/mpc - 2.900 €/mpc + TVA
PRET: vanzare/inchiriere parter - pretul zonei
Promisiunea de vanzare-cumparare si rezervarea apartamentului se poate face prin plata sumei de 10.000 € +TVA. Cumpararea apartamentelor se poate face si cu credit ipotecar, cu un avans de 30% la incheierea antecontractului de vanzare-cumparare, 20% la stadiul fizic de constructie la rosu si 50% la finalizarea si preluarea apartamentului.

TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD

BARBU VACARESCU - LACUL TEI ( ZONA DE NORD A MUNICIPIULUI BUCURESTI )

Bloc modern, constructie 2008, S+P+4/5 retras, condominiu cu 10 apartamente de lux si 8 locuri de parcare subterana, cat si locuri de parcare suplimentare suprateran. Apartamentele sunt cu 2, 3-4 camere cu suprafete construite: Parter, APARTAMENT 1: 95 mp + terasa 13 mp + curte 50 mp in exclusivitate; APARTAMENT 2: 168 mp + terase 60 mp + curte 60 mp in exclusivitate. Etajele 1,2 si 3: cate 2 apartamente de 125 mp si 175 mp. Etajul 4/5: 2 duplexuri de 207 mp si 286 mp. Cladirea are AC=350 mp, ACD=2100 mp, teren=600 mp. Finisajele si dotarile sunt de calitate superioara, cu izolari termice interioare si exterioare, ferestre cu geamuri termopan, aer conditionat, sistem de ventilatie individuala, internet, intranet si cablu TV. Imobilul este dotat cu lift, cu acces din subsol (parcare subterana) la fiecare etaj. Locatia se afla in apropierea Aeroportului Baneasa, hipermarketurilor Billa, Kaufland, cat si a Parcului Verdi si lacurilor Floreasca si Tei. Condominiul este pretabil si ca sediu de firma, birouri.

PRET apartamente cu vedere stradala: 1.600 €/mp construit, negociabil
PRET apartamente cu vedere spre lac: 1.800 €/mp construit, negociabil
Loc parcare subteran: 20.000 €, bonus/apartament

TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD

DN1 KM 34 - ZONA COMPLEX OLIMPIC ROMAN - COMPLEX PACEA - JUDETUL ILFOV

Proiect de hotel, D+P+1+M, AC=1000 mp, ACD=3300 mp (S=550 mp, P=1000 mp, etajul 1=800 mp, mansarda=800 mp) structura de beton armat cu inchideri de caramida si BCA, 41 de camere la etaje, restaurant, cu terasa de 150 mp la parter, 2 lifturi, unul de persoane din subsol la mansarda si unul de marfa de 1000 kg din subsol la parter, 10 garaje supraterane din caramida, teren 2500 mp, stadiu fizic 75-80%, pretabil si pentru complex de recuperare medicala, spital, spa, sediu de firma, etc.

PRET: 1.350.000 € +TVA la stadiul fizic actual

TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD

BANEASA - TELEVIZIUNEA ANTENA 1 (SOS. BUCURESTI - PLOIESTI - LACUL GRIVITA)

Proiect rezidential S+P+5. AC=607 mp, ACDsuprateran=4.079 mp, ACsubsol=671 mp, ACD totala=4.750 mp, teren=1118 mp. Condominiu cu 28 de apartamente (4 apartamente / etaj la parter si etajul 5) si (5 apartamente / etaj la etajele 1 - 4). Condominiu are 6 apartamente cu 2 camere cu suprafete construite de 75 mp / 88 mp si 22 de apartamente cu 3 camere cu suprafete construite de 109 / 138 / 141 / 148 / 166 mp. Subsolul este proiectat cu 16 locuri de parcare subterane si 10 locuri de parcare supraterane. Dotari actuale: ferestre cu tamplarie PVC Salamander si geam termopan, centrale de apartament cu gaze Buderus. Locatia este in zona de nord a Bucurestiului, in apropierea aeroportului Aurel Vlaicu - Baneasa, hipermarketurile Sellgros, Carrefour, Ikea, Bricostore, Padurea Baneasa si Lacul Grivita. Proiectul este pretabil si pentru sediu de firma, birouri.

PRET: vanzare integrala condominiu cu apartamente semifinisate - 1200 €/mp construit (5.700.000 €)
PRET apartamente: 1300-1450 €/mp construit

TEL: +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD