| |
Bloc - vila, D+HP+3, AC=200 mp, ACD=1.000 mp,
condominiu cu 3 apartamente duplex de lux si 3 garaje la
demisol, teren=400 mp. Cladirea este contruita in anul
2005, fiind dotata si utilata cu materiale din import si aparatura americana.
Finisajele sunt de exceptie incluzand: granit, marmura cu intarsii, pardoseli
cu parchet de lemn exotic, usi cu cristal de 1cm grosime, ferestre cu tamplarie
de lemn stratificat si geamuri termopan, sisteme de supraveghere video,
lift din demisol cu acces la fiecare etaj, sistem vaccum cleaning prin pereti
cu centralizare in exteriorul apartamentelor, bucatarii mobilate si utilate
la standard american. Imobilul este pretabil pt sediu de ambasada , banca,
sediu de firma reprezentativ.
PRET: 4.000.000 €
- inclus TVA
|
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
| STIRBEI VODA - DINICU GOLESCU
|
 |
Cladire P+2+M, teren=160mp, AC=160 mp,
ACD=640 mp, AUD=506mp (124mp + 130mp + 136mp + 116mp),
12 camere din constructie si 20 camere prin recompartimentare in momentul
actual intre 12mp si 30mp, 12 bai, 5 balcoane (logie), dependinte, centrala
termica cu gaz, aer conditionat. Construita in anul 2000. Posibil sediu
firma, clinica medicala, cabinete avocatura, notariat, asigurari, etc
PRET: 1.199.000 € - negociabil
|
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
 |
| CARTIER FLOREASCA - LACUL FLOREASCA |
 |
Teren viran pe colt 151 mp, PUD
aprobat, POT=65%, CUT=2,5 ,
Hmax=P+3E, cu proiect pentru cladire de birouri
S+P+3, AC=99 mp, ACD suprateran=380 mp, ACD total=480
mp. Pretul estimat de piata, in zona, pentru inchiriere birouri,
este intre 15-20 €/mp util.
| PRET: 2.000 € mp ( 629 €/mp
construit ), negociabil |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
| |
| BARBU VACARESCU - LACUL TEI (ZONA
DE NORD A MUNICIPIULUI BUCURESTI) |
|
Bloc modern, constructie 2008, S+P+4/5
retras, condominiu cu 10 apartamente de lux si
8 locuri de parcare subterana, cat si locuri de parcare
suplimentare suprateran. Apartamentele sunt cu 2, 3-4 camere cu suprafete
construite: Parter, APARTAMENT 1: 95 mp
+ terasa 13 mp + curte 50 mp in exclusivitate;
APARTAMENT 2: 168 mp + terase 60 mp +
curte 60 mp in exclusivitate. Etajele 1,2 si 3:
cate 2 apartamente de 125 mp si 175
mp. Etajul 4/5: 2 duplexuri de
207 mp si 286 mp. Cladirea
are AC=350 mp, ACD=2100 mp, teren=600
mp. Finisajele si dotarile sunt de calitate superioara, cu izolari
termice interioare si exterioare, ferestre cu geamuri termopan, aer conditionat,
sistem de ventilatie individuala, internet, intranet si cablu TV. Imobilul
este dotat cu lift, cu acces din subsol (parcare subterana) la fiecare etaj.
Locatia se afla in apropierea Aeroportului Baneasa,
hipermarketurilor Billa, Kaufland, cat
si a Parcului Verdi si lacurilor Floreasca
si Tei. Condominiul este pretabil si ca
sediu de firma, birouri.
PRET apartamente cu vedere stradala:
1.600 €/mp construit, negociabil
PRET apartamente cu vedere spre lac: 1.800 €/mp construit, negociabil
Loc parcare subteran: 20.000 €, bonus/apartament
|
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD |
|
| GARA DE NORD - SECTORUL I |
 |
Hotel 3 stele, constructie 2004, in functiune, D+P+5
etaje, AC=380 mp, ACD=2667 mp, AUD=2310 mp (D=332
mp, P=322 mp E1-E5=332 mp) Teren=627 mp, 55 camere,
restaurant, bar, posibil reconversie in imobil de birouri, clinica medicala.
| PRET: 5.449.000 € - negociabil |
 |
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
| |
| BD. CAROL I - PIATA
ROSETTI |
|
Cladire noua de birouri clasa A, S+P+6,
teren=235 mp, AC=180 mp, ACD=1400 mp,
AU=121 mp/172 mp/147 mp, AUD=1147 mp, cate 5 birouri pe
etaj (12mp, 14mp, 15mp, 18mp, 80mp), bucatarie mobilata, dotari moderne,
geamuri termopan, granit, infrastructura it, aer conditionat, lift, paza
24 de ore, 15 locuri parcare stradala, posibil inchiriere sau vanzare pe
etaje.
| PRET: 2.500 €/mp
INCHIRIERE: 20,5€/mp (inclus taxa administrare 2,5/mp) |
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
| SPLAIUL UNIRII - SITRACO
CENTER |
|
D+HP+1+M, vila noua, AC=125mp, ACD=400 mp,
AUD=320 mp, teren=205 mp, birouri cu finisaje
de lux, parchet termopan, aer conditionat, marmura, 2 centrale cu gaze,
5 locuri parcare.
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
| CARTIERUL FLOREASCA - PARCUL VERDI |
|
Condominiu cu 9 apartamente de lux, cu 3, 4 si 5 camere, cu locuri de parcare
subterane si supraterane, S+P+4 etaje. Disponibile pentru vanzare, 4 apartamente:
- PARTER: 3 camere, AC=94 mp, plus curte exclusiva
de 60 mp, cu loc de parcare suprateran
Pret: 310.843 € + TVA;
- ETAJ 1: 3 camere, AC=117 mp, cu un loc de
parcare suprateran
Pret: 306.583 € + TVA;
- ETAJ 1: 4 camere, AC=197 mp, cu doua locuri
de parcare (unul subteran, unul suprateran)
Pret: 539.489 € + TVA;
- ETAJ 2: 4 camere, AC=197 mp, cu doua locuri
de parcare (unul subteran, unul suprateran)
Pret: 539.489 € + TVA;
Stadiul fizic actual: structura de beton armat finalizata, cu inchideri
exterioare si interioare din caramida Poroterm. Termenul de finalizare estimat:
decembrie 2008.
Cumpararea se poate face cu avans 30% din pret, iar restul platii, pe stadii
fizice de finalizare.
Apartamentele sunt proiectate cu finisaje cu materiale de import: parchet,
gresie, faianta, granit, ferestre cu tamplarie exterioara Salamander, cu
geam termopan, cu jaluzele actionate electric la dormitoare, tamplarie interioara
Pinum, centrale proprii de apartament, cu gaze, lift cu acces din subsol
la fiecare etaj, etc.
TEL.+4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
 |
CALEA DOROBANTI
- STR. BELLER - PARCUL FLOREASCA
|
|
Vila consolidata si renovata, cu finisaje deosebite, D+HP+2,
AC=112 mp, ACD=375 mp, AUD=280
mp (D=60 mp, HP=84 mp, E1=66 mp, E2=70 mp), 4 camere
cu suprafete utile de 34, 59, 52 si 44 mp, bucatarie=19 mp, 3 bai si un
WC de serviciu, garaj exterior=15 mp, teren=150
mp. Cladirea este pretabila pentru resedinta
de lux sau sediu de firma. Locatia
se afla in apropiere de Piata Dorobanti, Parcul Floreasca, Piata Charles
de Gaulle, zona rezidentiala de lux si cu numeroase sedii
de banci, companii multinationale, ambasade,
statie de metrou.
| PRET: 649.000 €, negociabil |
|
| TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781
- VLAD |
|
|
 |
| BANEASA - TELEVIZIUNEA
ANTENA 1 (SOS. BUCURESTI - PLOIESTI - LACUL GRIVITA) |
|
Proiect rezidential S+P+5. AC=607 mp,
ACDsuprateran=4.079 mp, ACsubsol=671 mp,
ACD totala=4.750 mp, teren=1118 mp. Condominiu
cu 28 de apartamente (4 apartamente/etaj la parter si etajul 5
si 5 apartamente/etaj la etajele 1 - 4). Condominiu are 6 apartamente cu
2 camere cu suprafete construite de 75 mp / 88 mp si 22
de apartamente cu 3 camere cu suprafete construite de 109
/ 138 / 141 / 148 / 166 mp. Subsolul este proiectat cu 16 locuri
de parcare subterane si 10 locuri de parcare supraterane.
Dotari actuale: ferestre cu tamplarie PVC Salamander si
geam termopan, centrale de apartament cu gaze
Buderus. Locatia este in zona de nord a Bucurestiului,
in apropierea aeroportului Aurel Vlaicu - Baneasa, hipermarketurile
Sellgros, Carrefour, Ikea, Bricostore, Padurea Baneasa si Lacul Grivita.
Proiectul este pretabil si pentru sediu de firma, birouri.
PRET: vanzare integrala
condominiu cu apartamente semifinisate - 1200 €/mp construit
(5.700.000 €)
PRET apartamente: 1300-1450 €/mp construit |
|
TEL: +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
/PIC_0004.JPG)
