|
| BARBU VACARESCU -
SOSEAUA PIPERA |
|
Cladire noua de birouri, Stehnic+P+3, constructie 1973,
fara risc seismic, structura de beton armat, AC=700mp, ACD=2800
mp (fara suprafata subsolului tehnic), teren 2200 mp,
renovata si dotata la nivelul cerintelor actuale, structurata pe
fiecare etaj in 10 camere de cate 34 mp utili si o camera de consiliu de
57 mp utili, cu accses dintr-un hol central, 2 intrari, incalzire
cu cate 2 centrale cu gaz pe etaj, aer conditionat fujitsu, energie electrica
cu putere instalata de 200 KVA, cu contorizare pe fiecare etaj, retea PC+telefonie
(date si voce), alarma de incendiu si sistem anti incendiu cu apa. Fiecare
etaj dispune de o bucatarie si 4 grupuri sanitare. posibilitate pentru dotare
cu lift exterior, teren aferent in incinta, betonat, pentru parcari 1500mp
poarta cu telecomanda pentru acces in incinta.
| PRET : 1750 €/mp
+TVA - negociabil
INCHIRIERE : 12 €/mp - negociabil |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
Cladire S+P+3, AC=275 mp, ACD=1300 mp, AUD=1031 (S=201
mp, P=220 mp, etaj 1=234 mp, etaj 2=202 mp, etaj 3=174 mp), constructie
1990, structura de beton armat, open space + anexa casa de caramida,
constructie 1900, demolabila, demisol+HP, AC=110 mp, ACD=200 mp, AUD=170
mp, 8 camere, teren=570 mp, pe colt. Cladirea principala
poate fi extinsa ca suprafata si inaltime. Pretabila pentru sediu firma,
birouri, shopping center
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
 |
| CARTIERUL DRUMUL TABEREI (SECTOR 6) |
|
Cladire moderna de birouri construita din 2 corpuri,
cu posibilitatea de comunicare intre ele. Corpul A: D+P+2,
AC=200 mp, ACD=850 mp. Corpul B: P+2, AC=220 mp, ACD=620
mp. Teren total=1100 mp. Cladirile sunt constructie
2008, prevazute cu toate utilitatile si facilitatile unui business
center: sistem de incalzire cu centrale Wiessmann, cu sistem de automatizare
pe fiecare nivel al cladirii; energie electrica cu sistem trifazic si monofazic,
cu panouri proprii de electricitate pe fiecare nivel; aer conditionat tip
split; sistem audio si ambiental; dotari moderne; grupuri sanitare pe fiecare
nivel. Cladirile sunt prevazute cu prize internet UTP, 2 servere performante,
centrala telefonica Panasonic cu 40 de linii externe si 20 interioare, sistem
de supraveghere video pentru interior si exterior, sistem de alarma si antiefractie.
Corpul B este open space si poate fi partitionat si amenajat
dupa necesitati. Curtea cladirii este amenajata cu spatiu verde, locuri
de parcare, sistem de automatizare pentru porti.
VANZARE: 3.500.000€ + TVA
INCHIRIERE: Posibilitatile de inchiriere partiala sau totala, pe verticala
sau pe orizontala 15, 18, 20, 25, 30 €/mp+ TVA |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD
|
| |
| STIRBEI VODA - CALEA PLEVNEI |
 |
Apartament in vila S+P/S+P+1+M, stil arhitectonic antebelic, de patrimoniu,
AC parter=200 mp, AU parter=134 mp, cu subsol AC=76 mp, AU=50 mp. Apartamentul
are 9 camere cu suprafetele de: 9.28 mp/7.39 mp /9.40 mp /15.33 mp /12.44
mp /11.84 mp /6.00mp/ 23.83 mp /29.42 mp, cu parchet, centrala proprie de
apartament, cu gaze, baie de 9 mp dispuse radial si este pretabil pentru
sediu de firma, cabinet notarial/avocatura, agentie de turism, cabinet medical,
restaurant, fiind plasat pe colt, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate
excelenta.
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
|
| CALEA DOROBANTI (BELLER) -
PARCUL FLOREASCA |
|
Cladire noua de birouri, clasa A, cu termen de finalizare
ianuarie 2009, D+HP+5, AC=142 mp, ACD=960
mp (DEM=142 mp, HP=122 mp, E1=142 mp, E2=142 mp, E3=146 mp, E4=146
mp, E5=122 mp), AUD=800 mp (AU/etaj=100-120 mp). Teren=150
mp, 8 locuri de parcare la demisol, lift pentru 6 persoane.
Spatiul de birouri este open space, divizat pentru fiecare
etaj in 2 spatii independente, fiecare cu grup sanitar. Birourile sunt dotate
cu retea pentru telefonie si calculatoare, aer conditionat, mocheta trafic
intens, plafon casetat. Cladirea poate fi inchiriata integral sau
pe etaje.
PRET VANZARE: 2.800 €/mpc (2.688.000
€), negociabil
PRET INCHIRIERE: 17 €/mp util/luna (13.600 €/luna), negociabil
|
 |
TEL.+4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
| SOSEAUA KISELEFF-DOCENTILOR |
 |
Vila stil architectonic interbelic, S+P+2+M, AC=127
mp, ACD=375 mp, teren=187 mp,
9 camere, cu suprafete intre 14 mp-30 mp, 4 bai,
AUD=300 mp, pretabila pentru resedinta,
sediu de firma, club privat. Vila este
inchiriata cu 5000 €/luna+TVA pentru 1 an, cu contract
de inchiriere din noiembrie 2008.
| PRET: 950.000 €+TVA, negociabil |
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
| CARTIERUL FLOREASCA-LACUL FLOREASCA |
 |
Proiect de cladire de birouri, D+P+4/5 etaje,
AC=151 mp, ACD=1381 mp (D=151 mp, P=150
mp, etajele 1-4=221 mp/nivel, etaj 5=196 mp), AUD=1100 mp,
teren=250 mp, la stadiul fizic de structura.
Cladirea va avea pereti cortina si placari exterioare cu aluminiu, lift
Schindler de 7 persoane, instalatie HVAC 4 pipes (aport de aer proaspat),
sistem de iluminat in plafon suspendat, retea voce/date, avertizare incendiu
si efractie. Spatiile pe etaje vor fi open space, cu inaltime
libera (pardoseala-tavan fals=2,60-2,65 m). Termenul de finalizare
va fi in primul semestru al anului 2009.
| PRET: 2500 €/mpc |
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD |
| |
| BD LIBERTATII - REGINA
MARIA |
|
Proiect cladire de birouri 2S+P+6, teren 1311mp cu posibilitate
concesiune a inca 300 mp, PUZ aprobat, POT=60%, CUT=3.3, Hmax=28m,
ACD=4326 mp suprateran, posibil extindere la 5300
mp prin concesiunea terenului de 300 mp, zona pretabila pentru
birouri, hotel sau locuinte.
TEL. +4 021.335.88.01; +4 0744.367.781 - VLAD
|
 |
IMOBIL P+6, 4570MP CONSTRUITI, DIN CARE 3600MP BIROURI, OPEN
SPACE, GARAJ, FATADE TIP CORTINA, LIFT SCHINDLER, FINISAJE DE INALTA CALITATE,
GRANIT, MARMURA, MOCHETA, AER CONDITIONAT CENTRALIZAT
TEL. 335.88.26; 0744.367.782 - EUGEN |
.jpg) |
| BULEVARDUL NICOLAE CARAMFIL -
LACUL FLOREASCA |
 |
Proiect rezidential S+P+4/5 retras, la stadiul
fizic de structura, cu termen de finalizare in trimestrul
3, 2009, condominiu cu 20 de apartamente si garaj
subteran cu 21 locuri de parcare. Teren=705 mp,
cu deschidere=24m, ACsubsol=650 mp, ACparter=407 mp, ACetaj1=437
mp, AC etaj2=437 mp, AC etaj3=439 mp, AC etaj4=433 mp si AC etaj5=256 mp+167
mp terasa circulabila. ACD totala=3059 mp (ACDsuprateran=2409 mp
+ ACsubsol=650 mp). Parter: 2 apartamente cu cate
4 camere, cu suprafete construite de
175 mp si 187 mp, si cate 2 terase/gradini
exterioare. Etajele 1, 2, 3 si 4: fiecare nivel are cate
4 apartamente de 2-3 camere, cu suprafete
construite de 75, 99, 107
si 126 mp. Etajul 5: 2 apartamente tip penthouse,
cu 3 camere, cu suprafete construite de
110 si 116 mp si terasa
circulabila de 167 mp. Subsolul are 21 de locuri de parcare, cu o suprafata
totala utila de 385 mp, iar accesul la etajele superioare din garajul subteran
este prevazut cu lift Schindler sau Ottis. AUDtotal=2234 mp (AUDsuprateran=1849
mp + AUDsubteran=385 mp). Cladirea este prevazuta cu centrala
proprie de bloc cu gaze, Buderus sau Viessmann. Aerul conditionat
este proiectat prin unitate externa (ciler central) cu
ventiloconvectoare in fiecare apartament. Compartimentarea
interioara a apartamentelor este flexibila, in functie de cerintele clientilor,
cu pereti de Gips Karton, Rigips sau Knauf, in dublu strat. Finisajelele
exterioare si interioare vor fi din materiale de calitate superioara. Cladirea
este pretabila si pentru birouri, sedii companii. Amplasamentul
cladirii este in apropierea Lacului Floreasca, Parcului
Herastrau, Parcului Bordei, la cca. 500m de statia
de metrou Aurel Vlaicu, intr-o zona cu cladiri rezidentiale,
de birouri, sedii de banci si companii straine.
| PRET:
1900 €/mp construit - apartamente, negociabil
1000
€/mp construit - locurile de parcare subterane,
negociabil
1300
€/mp construit - structura integrala, negociabil
|
|
TEL. +4 021.232.73.14; +4 0744.367.781 - VLAD
|
