 |
| PIATA REGINA MARIA
- PALATUL PARLAMENTULUI |
|
Teren 640mp (473 mp proprietate + 167 mp concesiune) , cu proiect
, PUZ aprobat si autorizatie de construire, pentru hotel de 4
stele , 4S+P+M+7/8, AC=483 mp, ACD=6755 mp ( ACD suprateran =
4745 , ACD subteran = 2010 - circa 60 locuri parcare) .proiectul hotelului
are 70 camere , restaurant, cafenea, bar, piscina.
| PRET: 3.500.000 € ( 518
€ /mp construit +TVA ) |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
BARBU VACARESCU
- BD. DIMITRIE POMPEIU |
|
Teren viran intravilan 3553 mp, acces stradal
cu deschidere 18,55 m (x 27 m), cu extindere a deschiderii
la 46 m. Terenul are toate utilitatile si se alfa situat, conform
PUG, in zona CB1, POT=50%, CUT=2,4 (AC=1776
mp ACD=8527 mp P+4/5 etaje). Indicatorii urbanistici
pot fi extinsi, prin PUZ, cladirile din zona avand regim maxim
de inaltime 8/10 etaje. Locatia se afla in zona de birouri, sedii firme
multinationale. Accesul este facil la mijloacele de transport in comun
si la statia de metrou Pipera. Terenul este pretabil pentru cladire
de birouri.
| PRET: 1200 €/mp + TVA
(500 €/mp construit) |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
|
|
CARTIERUL FRANCEZ
(AMBASADA CHINEZA - UNICREDIT TIRIAC BANK/LEASING) |
|
Teren viran - intravilan 1000 mp, D=23
m, toate utilitatile, situat in zona rezidentiala si de birouri. Conform
PUZ - ului terenul se afla in subzona M3, POT=55%, CUT=3, Hmax=20
m. Are autorizatie de construire pentru cladire
rezidentiala 2S+P+4/5, AC=480 mp, ACD suprateran=3000
mp, ACD total=4800 mp (S2=937 mp, S1=883 mp, P=480 mp,
E1-4=571,25 mp, E5=215 mp), proiectat pentru 23 apartamente de
lux si 44 de parcaje subterane. Locatia este
pretabila si pentru cladire de birouri in zona existand
foarte multe sedii de banci si reprezentante straine.
| PRET: 2.250 €/mp (469 €/mp
construit) |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
Teren viran - intravilan 3822 mp , D=75
m , toate utilitatile . Conform PUZ-ului terenul se afla in subzona
M3 , POT=60%, CUT=3 , Hmax=P+4/5 etaje. Terenul are un proiect
rezidential S+P+4/5, AC=1632 mp, ACD suprateran=11466 mp, ACD
total (inclus subsolul de 3268 mp cu 108 locuri de parcare)=14734
mp. Proiectat pentru 56 de apartamente (10 garsoniere,
32 de apartamente cu 3 camere, 14 apartamente cu 5 camere). Pretul de
piata actual al zonei este estimat pentru apartamente de lux intre 3000
- 4000 € /mp construit
| PRET: 3.000 €/mp + TVA (778
€/mp construit) |
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
| SOS. KISELEFF -
DOCENTILOR (HOTEL TRIUMF) |
|
Teren 1100 mp, pe colt, cu 2
deschideri la strazi asfaltate, D1=53 m, D2=21 m,
neconstruit, cu toate utilitatile, pretabil pentru cladire rezidentiala
D+HP+2/3, conform PUG municipiul Bucuresti (subzona L2B
- locuinte individuale si colective mici), POT=40% (AC=440 mp),
CUT=1,8 (ACD=2000 mp suprateran). Locatia este pretabila pentru
resedinta de lux, ambasada, hotel.
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
|
Teren 1000mp, D=31.5m, cu autorizatie de construire
S+P+4+M, AC=378 mp, ACD=2758 mp (inclus subsolul=858mp), 12
apartamente de lux, cu suprafete cuprinse intre 117mp - 146mp
- 160mp - 170mp - 187mp - 295mp - 325mp. Pret estimativ
pentru vanzarea apartamentelor : parter=2.000 €/mp,
etajul 1=2.100 €/mp, etajul 2=2.200
€/mp, etajul 3=2.300 €/mp, etajul 4/m=2.400
€/mp.
| PRET : 1800 €/mp
- negociabil
|
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
| SOSEAUA PIPERA
TUNARI - DIMIENI |
|
17.000 MP, VIS-A-VIS DE TERENUL DE GOLF, UTILITATI, CURENT
ELECTRIC, GAZE.
TEL. 335.88.01; 0744.367.782 - EUGEN |
 |
| ULTRACENTRAL -
PIATA ROMANA |
|
Teren 645 mp, PUD aprobat pentru functiunea locuinte si birouri, cu
indicatori urbanistici: POTmax=74%, CUTmax=3, Hmax=S+P+4-5 retras, ACD
suprateran=1935 mp. Locatia este pretabila pentru locuinte de lux, birouri
clasa A, hotel.
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
| SOS. KISELEFF -
DOCENTILOR ( HOTEL TRIUMF ) |
|
Teren 470 mp, D=23 m, neconstruit, pretabil
pentru cladire rezidentiala D+HP+2/3 conform PUG municipiul Bucuresti
(subzona L2B - locuinte individuale si colective mici), POT=40%, CUT=1,8.
Locatia este pretabila pentru resedinta de lux, ambasada.
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
 |
| SOS. PIPERA - TUNARI
- IANCU NICOLAE |
|
Teren viran 5.000 mp, D=22,5 m, toate
utilitatile (apa, canal, curent electric, gaze) acces la sosea asfaltata
de 8m. Zona rezidentiala pretabila pentru constructia de vile
P+2. Posibil vanzare integrala sau lotizare in loturi
de 400 mp.
| PRET: 350 €/mp,
negociabil
PRET loturi de 400 mp: 400 €/mp, negociabil, in functie de
numarul de loturi cumparate
|
|
TEL. +4 021.232.73.14, +4 0744.367.781 - VLAD |
